{"id":6844,"date":"2024-09-30T17:18:08","date_gmt":"2024-09-30T15:18:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mountainflair.ch\/agb\/"},"modified":"2024-12-09T10:53:33","modified_gmt":"2024-12-09T09:53:33","slug":"cg","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mountainflair.ch\/it\/cg\/","title":{"rendered":"CG"},"content":{"rendered":"\t\t
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CG<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Condizioni generali di contratto<\/h2>\n

Mountain Flair GmbH – Ospiti<\/h2>\n

1. Ambito di Applicazione e Informazioni Generali<\/strong><\/p>\n

Le presenti Condizioni Generali (CG) di Mountain Flair GmbH, Via Dal Bagn 1, 7500 St. Moritz, Svizzera (di seguito “Mountain Flair”), si applicano a tutti i rapporti commerciali tra Mountain Flair e gli ospiti.<\/p>\n

Mountain Flair media appartamenti, appartamenti e case vacanza (di seguito “Propriet\u00e0 in Affitto”) di propriet\u00e0 di terzi (di seguito “Proprietari”), per conto e rappresentanza di questi ultimi, a ospiti interessati come inquilini (di seguito “Ospiti”). Mountain Flair possiede e gestisce il sito www.mountainflair.ch.<\/p>\n

<\/p>\n

Queste CG si applicano primariamente; in subordine, si applica il diritto svizzero. Qualsiasi condizione contrastante, supplementare o divergente rispetto a queste CG richiede la conferma espressa scritta di Mountain Flair.<\/p>\n

L’ospite conferma, utilizzando i servizi di Mountain Flair e utilizzando www.mountainflair.ch o concludendo un contratto, di accettare pienamente queste CG.<\/p>\n

Solo persone con un’et\u00e0 minima di 18 anni e persone giuridiche sono autorizzate a effettuare prenotazioni con Mountain Flair.<\/p>\n

Per una migliore leggibilit\u00e0, nelle presenti CG si utilizza la forma maschile per le designazioni di persone e sostantivi specifici. Tali termini si applicano indistintamente a tutti i generi. La forma abbreviata ha solo ragioni editoriali e non implica alcuna valutazione.<\/p>\n

2. Informazioni di Mountain Flair<\/strong><\/p>\n

Materiale pubblicitario, brochure e il sito web www.mountainflair.ch contengono informazioni su appartamenti, appartamenti e case vacanza. Prezzi e offerte possono variare. Tutte le informazioni sono senza impegno. Mountain Flair si impegna a fornire tutte le informazioni e i dettagli correttamente, completamente, aggiornati e chiaramente; tuttavia, Mountain Flair non pu\u00f2 garantire n\u00e9 esplicitamente n\u00e9 implicitamente ci\u00f2. <\/p>\n

Mountain Flair non pu\u00f2 garantire che i servizi offerti possano essere forniti. Pertanto, tutte le informazioni sono senza garanzia e possono essere modificate in qualsiasi momento senza preavviso. <\/p>\n

3. Posizione Legale di Mountain Flair<\/strong><\/p>\n

www.mountainflair.ch \u00e8 una piattaforma di mediazione pura. Tramite www.mountainflair.ch si concludono contratti tra il proprietario della propriet\u00e0 in affitto e gli ospiti, ma non tra Mountain Flair e gli ospiti. Mountain Flair agisce per conto e in nome del proprietario come rappresentante diretto. I contratti di locazione tra i proprietari delle propriet\u00e0 in affitto e gli ospiti sono conclusi tra queste parti. Mountain Flair agisce solo come rappresentante diretto, ma in nessun caso come parte contraente nei confronti dell’ospite. Su richiesta, Mountain Flair divulga l’identit\u00e0 del proprietario dell’immobile. <\/p>\n

4. Prezzi<\/strong><\/p>\n

Salvo diversamente indicato, tutti i prezzi di locazione indicati sono in Franchi Svizzeri (CHF), IVA inclusa, ove applicabile. Le condizioni di pagamento sono riportate nella conferma di prenotazione. <\/p>\n

L’ospite deve pagare l’intero importo prima di prendere possesso della propriet\u00e0 in affitto e fornire il deposito di sicurezza concordato.<\/p>\n

Il deposito di sicurezza verr\u00e0 compensato con eventuali costi aggiuntivi e pagamenti per danni dovuti dall’ospite dopo il periodo di locazione, e la differenza verr\u00e0 pagata all’ospite. Se vi \u00e8 un saldo positivo, Mountain Flair pu\u00f2 compensarlo con il saldo dovuto dall’ospite. Il deposito di sicurezza sar\u00e0 regolato entro sette giorni dalla restituzione della propriet\u00e0 in affitto. <\/p>\n

Il prezzo di locazione include l’affitto di base per il periodo di locazione concordato. Sono inclusi i costi per riscaldamento, elettricit\u00e0, acqua e, se disponibile, Wi-Fi e TV. I costi per biancheria da letto, asciugamani, garage, parcheggio, tassa di prenotazione, pulizia finale, ecc., sono aggiunti secondo l’offerta rispettiva, in modo forfettario o effettivo.<\/p>\n

La tassa di soggiorno \u00e8 fatturata separatamente.<\/p>\n

5. Conclusione del Contratto<\/strong><\/p>\n

L’ospite effettua una prenotazione tramite www.mountainflair.ch e successivamente riceve una conferma automatica di ricezione. Il contratto tra il proprietario e l’ospite si conclude con la ricezione della conferma di prenotazione scritta (via e-mail) da Mountain Flair. <\/p>\n

6. Pagamento<\/strong><\/p>\n

Le modalit\u00e0 di pagamento elencate su www.mountainflair.ch sono disponibili per l’ospite.<\/p>\n

Scegliendo un metodo di pagamento online, l’ospite autorizza Mountain Flair a riscuotere il pagamento per conto del proprietario nel modo corrispondente.<\/p>\n

L’ospite \u00e8 tenuto a completare un “Pre-Check-In” tramite un sistema online prima dell’arrivo e a fornire i dettagli della sua carta di credito. Autorizza Mountain Flair ad autorizzare o riservare il deposito concordato sulla sua carta di credito. Se ci sono richieste per cui il deposito \u00e8 responsabile, Mountain Flair ha il diritto di addebitare l’importo corrispondente sul deposito sulla carta di credito dell’ospite. <\/p>\n

In caso di pagamento tardivo o incompleto, Mountain Flair, per conto del proprietario, pu\u00f2 annullare il contratto di locazione a spese dell’ospite, riaffittare la propriet\u00e0 in affitto e richiedere la corrispondente tassa di cancellazione secondo la clausola 10 di seguito e compensare eventuali pagamenti gi\u00e0 effettuati (incluso il deposito di locazione).<\/p>\n

Non \u00e8 consentito compensare l’importo fatturato con eventuali crediti che l’ospite potrebbe avere nei confronti di Mountain Flair o del proprietario.<\/p>\n

7. Obblighi del Proprietario<\/strong><\/p>\n

Salvo diverso accordo, il proprietario adempie al suo obbligo mettendo a disposizione la propriet\u00e0 in affitto affittata dall’ospite come concordato contrattualmente.<\/p>\n

8. Diritti e Obblighi dell’Ospite<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Uso della Propriet\u00e0 in Affitto<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Gli orari per il check-in e il check-out sono determinati da accordo individuale.
    La propriet\u00e0 in affitto viene consegnata all’ospite in condizioni pulite e conformi al contratto. Se ci sono difetti o inventario incompleto alla consegna, l’ospite deve segnalarlo immediatamente a Mountain Flair. In caso contrario, si presume che la propriet\u00e0 in affitto sia stata consegnata in condizioni perfette.
    Mountain Flair ha il diritto di richiedere un documento d’identit\u00e0 all’ospite e a tutti i compagni di viaggio che soggiornano nella propriet\u00e0 in affitto per verificare la loro identit\u00e0.
    L’ospite \u00e8 obbligato a utilizzare la propriet\u00e0 in affitto con cura e considerazione e a rispettare sempre le regole della casa. Le regole della casa affisse nella rispettiva propriet\u00e0 in affitto sono parte integrante di queste CG.
    L’ospite deve custodire con cura le chiavi della casa e generalmente evitare qualsiasi cosa possa danneggiare la propriet\u00e0 in affitto, i mobili o l’arredamento in generale. Salvo diversa indicazione o accordo, \u00e8 vietato fumare e non sono ammessi animali domestici.
    Nella propriet\u00e0 in affitto possono pernottare solo le persone indicate nel contratto di locazione. La sublocazione della propriet\u00e0 in affitto o la cessione della locazione non sono consentite.
    La propriet\u00e0 in affitto pu\u00f2 essere utilizzata solo per trascorrere vacanze private. \u00c8 vietato qualsiasi uso commerciale o diverso.<\/p>\n

      \n
    • Restituzione della Propriet\u00e0 in Affitto<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      La propriet\u00e0 in affitto deve essere restituita puntualmente, in buone condizioni, compreso l’inventario. La propriet\u00e0 deve essere lasciata in condizioni di pulizia sommaria. Le sporcizie grossolane devono essere pulite prima della restituzione e la propriet\u00e0 deve essere riordinata. <\/p>\n

      L’ospite \u00e8 responsabile della pulizia dell’angolo cottura, compresi piatti, posate e apparecchi da cucina. La cucina deve essere lasciata complessivamente in buone condizioni e pulita. Se la propriet\u00e0 in affitto viene restituita molto sporca, disordinata o non sufficientemente pulita, Mountain Flair pu\u00f2 predisporre la pulizia a spese dell’inquilino. L’inquilino \u00e8 responsabile per i danni e l’inventario mancante. <\/p>\n

      Tutte le chiavi devono essere restituite alla fine del periodo di locazione. Se non tutte le chiavi vengono restituite, possono sorgere significative richieste di risarcimento, ad esempio per la necessit\u00e0 di installare nuove serrature. <\/p>\n

      L’ospite \u00e8 responsabile per i danni causati da lui stesso e dalle persone di cui \u00e8 responsabile o che lascia entrare nella propriet\u00e0 in affitto, sia intenzionalmente che per negligenza.<\/p>\n

      Il proprietario si riserva il diritto di ulteriori richieste di risarcimento danni (ad esempio, per perdita di utilizzo).<\/p>\n

        \n
      • Uso di Internet<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n

        Se nella propriet\u00e0 in affitto \u00e8 disponibile una connessione internet o wireless LAN, l’inquilino ha il diritto di utilizzare questa connessione durante il periodo di locazione. I dati di accesso sono destinati esclusivamente all’uso personale dell’inquilino.<\/p>\n

        9. Recesso dell’Ospite<\/strong><\/p>\n

        Se l’ospite recede dal contratto, Mountain Flair addebita le seguenti penali di cancellazione:<\/p>\n

          \n
        • 75 giorni prima dell’inizio della locazione: CHF 200 commissione di elaborazione<\/li>\n
        • 74 a 31 giorni prima dell’inizio della locazione: 50% del prezzo di locazione<\/li>\n
        • 30 a 15 giorni prima dell’inizio della locazione: 80% del prezzo di locazione<\/li>\n
        • Meno di 14 giorni prima dell’inizio della locazione e mancata presentazione: 100% del prezzo di locazione <\/li>\n<\/ul>\n

          La dichiarazione di recesso diventa efficace il giorno in cui perviene a Mountain Flair. Si applicano gli orari di ufficio dalle 09:00 alle 17:00. Se la propriet\u00e0 in affitto viene presa in consegna in ritardo, l’intero importo della fattura rimane dovuto. <\/p>\n

          Mountain Flair consiglia all’ospite di stipulare un’assicurazione contro i costi di annullamento.<\/p>\n

          10. Garanzia<\/strong><\/p>\n

          Mountain Flair consegna all’ospite, per conto del proprietario, una propriet\u00e0 in affitto preparata e arredata correttamente.<\/p>\n

          Eventuali difetti devono essere segnalati immediatamente dall’ospite a Mountain Flair. I difetti principali saranno riparati immediatamente e tutti gli altri difetti il pi\u00f9 presto possibile. <\/p>\n

          Se la propriet\u00e0 in affitto non \u00e8 pronta per l’uso al momento dell’arrivo dell’ospite, Mountain Flair si riserva il diritto di ospitare l’ospite in un’altra propriet\u00e0 in affitto almeno equivalente. Il contratto di locazione per la propriet\u00e0 originaria decade. Viene concluso un nuovo contratto di locazione per la propriet\u00e0 sostitutiva. <\/p>\n

          Eventuali costi aggiuntivi sono a carico di Mountain Flair. La differenza rispetto a eventuali costi inferiori sar\u00e0 rimborsata all’ospite. <\/p>\n

          In alternativa, l’ospite ha il diritto di recedere dal contratto di locazione. Qualsiasi compenso gi\u00e0 pagato sar\u00e0 rimborsato, escludendo eventuali richieste di risarcimento danni. <\/p>\n

          11. Responsabilit\u00e0<\/strong><\/p>\n

          Mountain Flair garantisce una prenotazione corretta. Inoltre, Mountain Flair esclude qualsiasi responsabilit\u00e0, indipendentemente dal motivo legale, e qualsiasi richiesta di risarcimento danni contro Mountain Flair. Mountain Flair non \u00e8 responsabile per danni indiretti, danni consequenziali, mancato guadagno o altri danni personali, materiali e patrimoniali puri dell’ospite o di terzi. Mountain Flair non \u00e8 particolarmente responsabile per l’uso di piscine, parchi giochi e impianti sportivi di ogni tipo (come campi da tennis, campi da calcio, strutture di allenamento). Resta riservata una ulteriore responsabilit\u00e0 legale obbligatoria, come per negligenza grave o intenzione illecita. <\/p>\n

          Il contratto di locazione \u00e8 concluso tra il proprietario e l’ospite. Eventuali richieste di garanzia e responsabilit\u00e0 devono essere presentate in questo rapporto contrattuale. Mountain Flair, in quanto rappresentante diretto, declina ogni garanzia o responsabilit\u00e0. <\/p>\n

          12. Forza Maggiore<\/strong><\/p>\n

          Se l’adempimento puntuale da parte del proprietario diventa impossibile a causa di forza maggiore, il proprietario \u00e8 esonerato dall’adempimento degli obblighi interessati per tutta la durata della forza maggiore e un ragionevole periodo di avvio successivo alla sua fine e pu\u00f2 recedere dal contratto. In questo caso, il proprietario rimborser\u00e0 integralmente all’ospite le somme di affitto gi\u00e0 pagate per i servizi non ancora forniti. <\/p>\n

          Qualsiasi ulteriore richiesta, in particolare richiesta di risarcimento danni per forza maggiore, \u00e8 esclusa.<\/p>\n

          13. Datenschutz<\/strong><\/p>\n

          Mountain Flair \u00e8 legalmente obbligata a registrare i dati personali degli ospiti e di tutte le persone che pernottano (compresi i bambini) e a trasmetterli al comune politico.<\/p>\n

          La protezione dei dati personali degli ospiti \u00e8 importante per Mountain Flair. Mountain Flair prende sul serio il tema della protezione dei dati e presta attenzione alla sicurezza corrispondente. Mountain Flair elabora e gestisce i dati personali in conformit\u00e0 con le disposizioni della Legge Federale sulla Protezione dei Dati (DSG), l’Ordinanza alla Legge Federale sulla Protezione dei Dati (VDSG), la Legge sulle Telecomunicazioni (FMG) e, se applicabile, altre disposizioni sulla protezione dei dati, in particolare il Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati dell’Unione Europea (GDPR). <\/p>\n

          L’ospite riconosce e accetta che Mountain Flair elabora i suoi dati personali nel corso della fornitura dei propri servizi e li trasmette anche a terzi. L’ospite pu\u00f2 opporsi a tale consenso in qualsiasi momento per iscritto (\u00e8 sufficiente un’e-mail). <\/p>\n

          L’ospite accetta che Mountain Flair utilizzi i suoi dati per scopi pubblicitari (online o stampati), in particolare per inviargli informazioni su offerte.<\/p>\n

          L’ospite ha la possibilit\u00e0 di opporsi a tali scopi pubblicitari in qualsiasi momento comunicandolo a Mountain Flair.<\/p>\n

          Rimandiamo inoltre alla nostra informativa separata sulla protezione dei dati.<\/p>\n

          14. Altre Disposizioni<\/strong><\/p>\n

          Se singole disposizioni di queste CG sono totalmente o parzialmente nulle e\/o inefficaci, la validit\u00e0 e\/o l’efficacia delle restanti disposizioni o parti di tali disposizioni rimane invariata. Le disposizioni nulle e\/o inefficaci saranno sostituite da quelle che si avvicinano maggiormente, in modo economicamente legale, al senso e allo scopo delle disposizioni nulle e\/o inefficaci. Lo stesso vale in caso di eventuali lacune normative. <\/p>\n

          In caso di controversie, si applica esclusivamente il diritto sostanziale svizzero, escludendo le norme di conflitto.<\/p>\n

          Il foro competente, anche in relazione tra il proprietario e l’ospite, \u00e8 St. Moritz, salvo che la legge non preveda fori obbligatori.<\/p>\n

          St. Moritz, October 1st, 2023<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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